Аренда комнат в Тюмени за год (с сентября 2025 по сентябрь 2026) подорожала на 6,5% – средняя ставка достигла 12 597 рублей в месяц. Это ниже общероссийского показателя: в среднем по стране комнаты стали дороже на 11 %, их средняя стоимость теперь составляет 12 780 рублей в месяц.
Формат аренды комнаты остается популярным решением для тех, кому не хватает бюджета на однокомнатную квартиру: по оценке экспертов портала «МИР КВАРТИР», комнаты дешевле «однушек» более чем вдвое (на 53%), а студий – почти в два раза (на 45%). При этом спрос на комнаты стабильно высокий: их ставки не снижались даже в периоды падения цен на другие типы арендного жилья.
Для сравнения: за тот же период аренда студий в стране выросла на 3,5%, а ставки на однокомнатные квартиры, напротив, снизились на 2,4%.
По данным исследования, в 64 из 70 проанализированных городов ставки на аренду комнат выросли, и лишь в 6 – снизились. Самые заметные темпы роста зафиксированы в Хабаровске (+38,6%), Чите (+34,2%) и Астрахани (+28,1%), а снижение – в Кирове (-3,9%), Владикавказе (-3,6%) и Владивостоке (-3,4%).
Как отмечает генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, комнаты традиционно выступают доступным вариантом жилья, и динамика цен в этом сегменте отражает устойчивый спрос: даже при изменении конъюнктуры рынка арендаторы продолжают активно интересоваться таким форматом.
Источник: mirkvartir.ru
Фото: Мир Квартир
