Доля сделок без отделки на рынке первичного жилья выросла на 20 процентных пунктов – почти до 70%, говорится в сообщении сайта «Домклик». При этом, в Тюмени новостройки без отделки стоят дороже на 5,1%.
В этом году, по данным аналитиков, 68% ипотечных сделок были оформлены на квартиры без отделки, что на 20 процентных пунктов больше, чем в 2024 году. В крупных регионах России наблюдается неравномерное соотношение спроса на квартиры с отделкой и без. По итогам 2025 года в 12 из 20 крупных регионов доля квартир с отделкой превысила долю квартир без нее, однако в четырех регионах разница была минимальной.
Согласно расчетам, средняя стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой составляет 164,6 тысячи рублей, без отделки – 147,8 тысячи рублей. Хотя в 11 из 20 крупных регионов квартиры без ремонта от застройщика обходятся дороже.
Ценовая разница в пользу варианта без отделки объясняется классом жилья. Покупатели квартир в сегментах бизнес и премиум чаще предпочитают самостоятельно выполнять все отделочные работы. Наличие отделки характерно для более доступной недвижимости.
Аналитики выделили группу крупных регионов, где разница в цене между квартирами с отделкой и без колеблется в пределах 5-6%. Новостройки без отделки незначительно дороже в Воронежской области (1,6%), Краснодарском крае (2,2%), Калининградской (4%) и Тюменской (5,1%) областях.
Источник: РИА Новости
На фото: жилое помещение в ЖК по ул. Полевая
