В июне в Тюмени продано на 44,6% новостроек меньше, чем в мае

Эксперты аналитической IT-системы bnMAP.pro подвели итоги июня на рынке новостроек крупнейших городов Российской Федерации. Исследованы сделки с новостройками в 16 городах-миллионниках и Тюмени с квартирами и апартаментами всех классов, от юрлица к физлицу, без учета опта.

Строительство жилого комплекса по ул. Эльвиры Федоровой (июль 2025)

Количество

Всего в июне зафиксировано 17,86 тыс. лотов в сделках в исследованных городах, это на 15,9% больше, чем в мае.

Лидером по суммарному количеству лотов в сделках, как всегда, является Москва (с учетом старой и новой территорий). Всего в июне в сделках в Москве зафиксировано 5,70 тыс. лотов – это на 8,2% больше, чем в мае.

Санкт-Петербург расположился традиционно на второй строчке рейтинга. В июне в сделках здесь участвовало 2,25 тыс. лотов, что на 17% меньше аналогичного показателя в предыдущем месяце.

Замыкает тройку лидеров в июне Краснодар: здесь зафиксировано 1,73 тыс. лотов в сделках, что на 25,4% больше аналогичного показателя в мае.

На четвертом месте расположен Екатеринбург, 1,58 тыс. лотов в сделках, это на 20,6% больше, чем в мае.

На пятом месте оказалась Тюмень с 0,97 тыс. лотов в сделках, что на 44,6% меньше, чем в мае 2025 года. А минимальное количество лотов в сделках среди миллионников по итогам июня отмечено в Омске – всего 0,15 тыс. шт.

Площади

Суммарная площадь лотов в сделках по исследованным городам составила в июне 840,6 тыс. кв. метров – на 18,1% больше, чем в мае.

Средняя площадь реализованных лотов в новостройках в июне выросла и составила 48,4 кв. м против 47 кв. м в мае.

Цены

Средняя цена кв. метра в новостройках по всем мегаполисам и Тюмени составила 180,9 тыс. рублей, что на 2,1% ниже, чем в мае. Средняя стоимость лота в сделках на первичном рынке по исследованным городам за месяц снизилась на 1,2% и составила 8,5 млн рублей.

Максимальная средняя стоимость лота в сделках в июне зафиксирована в Москве – 20,9 млн рублей, на втором месте – Казань с показателем 10,8 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург – 10,5 млн рублей.

Самые доступные новостройки в апреле отмечены в Волгограде (средний показатель 5,9 млн рублей) и Воронеже (6,6 млн рублей).