Исходя из результатов исследования ситуации на вторичном рынке жилья в России, которое провели специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР», можно говорить о стагнации на рынке. Тюмень по ценовым изменениям близка к общероссийским трендам.
В мае
В мае в 41 городе из исследованных 70 квадратный метр квартир на вторичном рынке вырос в цене. В 21 городе – упал, еще в 8 не изменился.
Больше всего цена метра увеличилась в Курске (+3,4%) и Ижевске (+1,6%). Наибольшее падение – в Московской области (- 1,7%) и Москве (- 1,5%).
Тюмень показала слабое снижение: -0,2%. Теперь кв. метр «вторички» у нас стоит 122 810 рублей.
В среднем по всем городам квадратный метр оценивается в 120 467 рублей, прирост за май составил всего 0,1%.
В среднем
Средний объект на вторичном рынке подорожал в 55 городах из 70, подешевел в 13, еще в двух остался прежним.
Наибольший прирост за месяц показали Курск (+4,3%) и Чебоксары (+2,8%). Наибольшее снижение – Москва (-3,1%) и Грозный (-1,5%).
Тюмень – в приросте на 0,6%. Средняя квартира по итогам мая стоит 6 576 690 рублей.
В целом по стране среднее предложение подорожало на 0,4%, до 6 425 463 рубля.
Как отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР», цены по России вроде топчутся на месте, но если посмотреть прирост за пять первых месяцев, то по итогам года увеличение может составить 6-8%. Однако это все равно будет гораздо меньше инфляции.
Цены на квартиры вторичного рынка по городам УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: вторичный рынок в Заречном 4 мкр Тюмени