По итогам февраля 2025 года спрос на первичном рынке жилья оказался на 11% выше, чем в январе. Об этом сообщает пресс-служба платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что однокомнатные квартиры стали востребованнее на 18%, студии – на 13%, «двушки» – на 10%, «трешки» – на 4%.
Аналитики рассказали, что в феврале 2025 года активность потенциальных покупателей на первичном рынке выросла в 25 из 41 города исследования. В Воронеже спрос стал выше на 48%, в Тюмени – на 36%, в Калининграде – на 34%, в Москве и Самаре – на 25% в каждом, в Новосибирске – на 23%, в Хабаровске – на 22%, в Краснодаре – на 19%.
В свою очередь выбор квартир в новостройках в среднем по стране вырос на 3% относительно января текущего года. Положительная динамика за месяц зафиксирована в 27 из 42 городов исследования. При этом за год экспозиция увеличилась на 30%. Однокомнатных квартир стало больше на 39%, студий – на 37%, двухкомнатных объектов – на 26%, «трешек» – на 12%.
По словам управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, несмотря на рост предложения на первичном рынке недвижимости в России, снижения цен на новостройки не ожидается. «Во-первых, в последние месяцы наметилось увеличение интереса к приобретению нового жилья – по сравнению с ноябрем 2024 года спрос вырос на 21%. Во-вторых, застройщики ограничены в маневрах с ценами из-за роста издержек на строительство и кредитных обязательств. Актуальным инструментом снижения финансовой нагрузки при покупке новостройки сегодня остаются рассрочки. Также многие застройщики предлагают скидки, поэтому при поиске жилья стоит внимательно изучить доступные предложения», – прокомментировал он.
По данным платформы, за месяц в среднем по России стоимость квартиры на первичном рынке не изменилась, а в 14 из 41 города исследования снизилась.
На фото: строительство ЖК по ул. Ямской
