Об этом замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил в Госдуме РФ на круглом столе «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов».
При высоких ставках и недостаточном спросе на рыночную ипотеку есть риски снижения запуска новых проектов жилья в 2025 году, заявил на круглом столе заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
Показатель, подчеркнул он, может снизиться с 48 млн кв.м в 2024-м до 30 млн кв.м – 35 млн кв.м. А может и ниже, если денежно-кредитная политика в России будет и дальше ужесточаться.
Никита Стасишин согласился с коллегой, напомнив, что два предыдущих года были рекордными.
«Чтобы обеспечить и запуск новых проектов, и ввод в 2026-м и 2027-м, нам при нынешней динамике не хватит объема поступлений на счета эскроу», – заметил замглавы Минстроя.
Поэтому, добавил он, чтобы поддержать ипотеку и обеспечить в эти годы ввод жилья, министерство совместно Минфином, Банком России и ДОМ.РФ «очень аккуратно, но глубоко» прорабатывает дополнительные решения.
Никита Стасишин также отметил, что есть ряд регионов, которые вызывают беспокойство с точки зрения распроданности жилья в 2026-м и 2027-м. При этом рисков на текущий год в ведомстве пока не видят.
Источник: ЕРЗ.РФ
На фото: строительство ЖК по ул. Героев космоса