Аналитики Домклик изучили объявления о продаже квартир в новостройках и готовых индивидуальных домов и вычислили разницу в их ценах. В среднем по России 1 кв.м индивидуального готового дома стоит на 66% меньше, чем «квадрат» в новостройке.
Эксперты составили рейтинг регионов, в которых за стоимость 1 кв.м квартиры в новостройке можно приобрести как минимум 1,8-2 кв.м готового индивидуального дома.
Наибольший разрыв в стоимости «квадрата» новостройки и готового индивидуального дома зафиксирован в Архангельской области (73%). На втором месте рейтинга – Республика Мордовия, где разница в цене 1 кв.м на эти два вида жилой недвижимости составила 72%. Третье место разделили Забайкальский край и Нижегородская область – по 71%.
Большие ценовые разрывы в Забайкальском крае, Нижегородской и Иркутской областях, а также в Республике Башкирии обусловлены сравнительно высокой стоимостью новостроек. Эти регионы входят в ТОП-15 с самыми высокими ценами на строящееся жилье, но находятся за пределами ТОП-10 с наиболее дорогими готовыми индивидуальными домами.
В регионах-лидерах за цену 1 кв.м квартиры в новостройке можно приобрести от 3 до 3,7 кв.м готового индивидуального дома.
Наименьшая разница в стоимости жилья отмечена в Ивановской области (44%), Ставропольском крае и Амурской области (по 45%), а также Тюменской области (46%).
Одной из причин меньшей разницы в цене аналитики Домклик назвали высокий спрос на приобретение собственного дома.
В среднем по России «квадрат» индивидуального готового дома стоит на 66% дешевле 1 кв.м квартиры в новостройке: то есть по цене 1 кв.м строящейся квартиры можно приобрести около 2,9 кв.м готового индивидуального дома.
Исследование показало, что по цене стандартной квартиры в новостройке возможно приобрести готовый индивидуальный дом, площадь которого будет превышать метраж квартиры в новостройке в 2-3 раза.
Это может оказаться особенно востребованным для семей с детьми, которые хотят расширить свою жилплощадь.
Регионы с наименьшей разницей в стоимости кв.м готового индивидуального дома и новостройки
Источник: ЕРЗ.РФ
На фото: строительство ЖК по ул. Холодильная