Количество новостроек в продаже за месяц выросло – очевидно, в отсутствие льготной ипотеки «просели» продажи. Но общая динамика цен пока держится в положительном поле – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав ценники на строящееся жилье по 70 городам России.
Цена квартиры
Квадратный метр новостроек в августе подорожал в 45 городах, подешевел в 25.
Наибольший прирост показали Чита (+9,5%) и Оренбург (+6,3%).
Наибольшее падение – Нижний Тагил (-9,9%) и Махачкала (-9,6%).
В Тюмени цена выросла на 2,0%, достигнув цены 141 037 руб. за кв.м.
В среднем по стране в августе квадратный метр квартир подорожал на 0,6%, до 136 744 рублей.
Цена квартиры
Средняя цена предложения выросла за месяц в 44 городах, опустилась в 26.
В чемпионы подорожания вышли Саранск (+10,7%) и Томск (+8,6%).
Дешевели новостройки больше всего в Махачкале (-13,6%) и Нижнем Тагиле (-12,8%).
В Тюмени цена лота за месяц приросла на 2,5%, достигнув 7 430 753 руб.
В среднем по всем городам рост составил 0,4%, и теперь средняя цена квартиры в новостройке составляет 7 203 516 рублей.
«Как видим, после двух месяцев без льготной ипотеки стоимость новостроек не рухнула, зaстройщики сохраняют оптимизм и держат цены. Отчасти их положительная динамика объясняется вымыванием самого дешевого предложения. В тех городах, где это уже произошло, наблюдается охлаждение. Также снижение демонстрируют города, где рост цен в последние годы происходил галопирующими темпами – это Сочи, Махачкала, Череповец и Нижний Тагил, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В целом продажи замедлились – это видно по росту предложения, которое за август увеличилось на 29%».
Цены на новостройки в городах УрФО
По информации портала mirkvartir.ru
На фото: строительство ЖК по ул. Полевая