Программа «Семейной ипотеки» продлена до 2030 года на новых условиях. Это поддержит рынок, хотя падения спроса все же не избежать, считают эксперты.
Продление семейной ипотеки – отличная новость, рынок ее очень ждал, ставка 6% на сегодняшний день выглядит очень привлекательно. Однако с точки зрения оценки объемов, рынок будет иметь определенное сокращение спроса по семейной ипотеке, ведь семьи, которые попадают под новые критерии, составляют примерно треть от той доли заемщиков, которые ранее обращались за оформлением кредита по «Семейной ипотеке».
Для поддержания спроса застройщики, по мнению экспертов, будут использовать различные варианты рассрочек и комбо-программ.
Девелоперы планируют привлекать клиентов, прежде всего, субсидированными кредитами со значительным снижением рыночной ставки, траншевой и аккредитивной ипотекой, беспроцентной рассрочкой, по сути, подразумевающей дисконт, а также трейд-ин.
При этом весьма вероятным выглядит сценарий, при котором государство в скором времени дополнит семейную ипотеку рядом новых адресных программ, что поспособствует гармонизации рынка.
По информации экспертов, опрошенных Российской газетой