Такой результат получили аналитики финансового института развития в жилищной сфере, составив совместно с ВЦИОМ портрет классического потребителя ипотечных кредитов.
Согласно исследованию, среднестатистический ипотечник 2023 года живет в семье из трех человек, имеет доход 90-120 тыс. руб. в месяц, а его возраст – старше 37 лет.
Средний платеж таких заемщиков, по данным специалистов ДОМ.РФ, составляет 30-35 тыс. руб. в месяц, или около 30-35% от дохода семьи. При этом 19% из них не имеют крупных активов в виде дополнительного жилья, дач, машин, которые можно было бы продать при возникновении финансовых проблем.
Характеристики ипотечных заемщиков, %, изменение показателя за год, п. п.
На основании проведенного опроса эксперты сделали следующие выводы:
• более 77% ипотечных заемщиков – это молодые семьи, у 26% есть один ребенок, у 25% – двое и более детей;
• только 2% оформили займы с инвестиционными целями, а 8% – в другом регионе;
• до 30% получателей льготной ипотеки приобрели второе жилье для себя или будущего проживания детей;
• 31% кредитов были взяты на покупку квартир на первичном рынке.
«Как мы видим, ипотечные заемщики – это в основном молодые семьи, и их платежеспособность сохраняется на стабильно высоком уровне», – отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.PФ Михаил Гольдберг.
Льготные условия покупки жилья, подчеркнул он, изначально были призваны решать, прежде всего, демографические задачи, и этот вектор госполитики по поручению Президента будет продлен как минимум до 2030 года.
Источник: ЕРЗ.РФ
На фото: строительство ЖК по ул. Ильи Кургузова