Топ-10 самых дорогих домов в США, выставленных на продажу

Авторы блога американского поисковика недвижимости Zillow составили рейтинг самой дорогой недвижимости, которая сейчас открыто ищет покупателей. Интересно, что половина объектов недвижимости, попавших в рейтинг, - домовладения, цена предложения которых составляет более 100 млн долларов. Авторы рейтинга видят в высоких ценниках, побивших все исторические рекорды, признаки выхода из экономического кризиса.

$140000000/4467484000 руб.

Адрес засекречен, Гринвич, штат Коннектикут

Владение под названием Copper Beech Farm появилось в списках открытой продажи в этом году. Усадьба с участком в 20 га на первой береговой линии стоила в мае 190 млн долларов (5,9 млрд рублей). Видимо, с тех пор владельцы потеряли надежду найти покупателей по такой высокой цене и скинули... 50 млн долларов. Очевидно, это самая высокая скидка на рынке недвижимости за все время.

Площадь особняка составляет 1,2 тыс. кв. м. В доме 12 спальных комнат на 9 санузлов. Особняк был построен в 1898 году. Как пишет The Wall Street Journal, дом окутывает тяжелое очарование старого мира, высокие потолки (3,6 метра), деревянные панели на стенах, резные и кованые детали интерьера из старого благородного дерева и металлов. К дому ведет полукилометровая частная дорога. Однако вовсе не сам дом делает этот объект недвижимости таким дорогим - все дело в большом приусадебном участке, площадь которого составляет 20 га. Участок расположен на небольшом полуострове, только береговая линия участка растянулась на 1 милю (1,6 км).

2. $125000000/3988825000 руб.

795 Пятая авеню, Нью-Йорк

Расположенный на Пятой авеню на Верхнем Ист-Сайде, пентхаус занимает сразу три этажа, с 41 по 43. Его бывший владелец - аналитик фондового рынка Мартин Цвейг - умер в феврале этого года в возрасте 70 лет. Сейчас за апартаменты в отеле Pierre Hotel просят 125 млн долларов (3,9 млрд рублей).

Вся квартира состоит из 16 комнат, включая 5 ванных, 6 спален и 4 террасы с потрясающим видом на Манхэттен. Высота потолков в некоторых комнатах достигает 7 метров. Лифт соединяет все три этажа, причем в пентхаус есть отдельных вход для сотрудников или гостей, которые предпочитают не пользоваться основным входом.

3. $115000000/3669719000 руб.

Адрес засекречен, Нью-Йорк

Пентхаус площадью 836 кв. м был спроектирован «под себя» архитектором Чарльзом Гуотми, который хотел, чтобы квартира стала «самой сложной, потрясающей и элегантной в Нью-Йорке». Об объекте недвижимости, который предлагается за 115 млн долларов, сообщается скупо - известно только, что в пентахусе 4 спальни и 5,5 санузла.

4. $115000000/3669719000 руб.

Beverly House, Лос-Анджелес, Калифорния

Долгожителем рейтинга можно назвать имение «Беверли-хаус» в Лос-Анджелесе - поместье ищет покупателей уже несколько лет подряд. Интересно, что в отличие от других участников рейтинга, цена предложения этого домовладения периодически растет. Так, если осенью 2012 года дом стоил 95 млн долларов, то сегодня - 115 млн долларов. Особняк был построен в 1920 году американским банкиром Милтоном Гетцем. Именно здесь провели свой медовый месяц Джон и Жаклин Кеннеди. Здесь же снимались такие кино-шедевры, как «Крестный отец» и «Телохранитель». Жилая площадь знаменитого особняка составляет 4,6 тыс. кв. м. Нынешний домовладелец обанкротился – «Беверли-хаус» продается за долги.

5. $100000000/3191060000 руб.

Owlwood, Лос-Анджелес, Калифорния

С этим поместьем в Калифорнии - настоящая детективная история. На сайте агентства недвижимости говорится, что домовладение снято с открытой продажи. Неизвестно и имя владельца. Однако источники Zillow утверждают, что усадьба все же выставлена на продажу с красивым ценником в 100 млн долларов. Сообщается также, что у дома богатое прошлое: им владел соучредитель 20th Century Fox Джо Шенк (к которому приезжала и останавливалась в гостевом домике Мэрилин Монро), голливудский актер Тони Кертис, а также американский поп-рок-дуэт супругов Сонни Боно и Шер.

6. $95000000/3031507000 руб.

781 Пятая авеню, Нью-Йорк

Пентхаус расположен в здании Sherry-Netherland на Манхэттене. Эти 15-комнатные апартаменты изначально служили как бутик-отель, но со временем были преобразованы под жилье для одной семьи. Квартира занимает целый этаж здания. Вид на Центральный парк.

7. $90000000/2871954000 руб.

Carolwood Estate, Лос-Анджелес, Калифорния

Поместье «Кэролвуд» в Лос-Анджелесе когда-то принадлежало Уолту Диснею, после смерти которого выяснилось, что при строительстве здания применялся асбест. После долгих лет работ по замене асбестосодержащих материалов, домовладение стало вновь привлекательным, благодаря своей «звездной» истории. Площадь дома - 3,5 тыс. кв. м. Дом имеет 8 спален и 17 ванных комнат. В поместье есть винный погреб, бассейн, гостевые апартаменты, теннисный корт, поле для гольфа, кинозал, три бара, библиотека, тренажерный зал и две комнаты безопасности.

8. $85000000/2712401000 руб.

635 42-я стрит, Нью-Йорк

Высотка Atelier была построена в Нью-Йорке в 2007 году. Девелопер нового жилого небоскреба даже подарил в ней квартиру актрисе Линдси Лохан. Похоже, что эта маркетинговая уловка сработала: сегодня в здании с десяток жильцов с «громкими» фамилиями. Один из пентхаусов в небоскребе продается. Площадь квартиры, которая занимает целый этаж, - 1 тыс. кв. м. Американские риэлторы подсчитали, что за эти 85 млн долларов покупатель сможет купить 40 «обычных» квартир, расположенных этажами ниже.

9. $75000000/2393295000 руб.

Адрес засекречен, Нью-Йорк

Обязательная опция самых дорогих квартир в Нью-Йорке - вид на Центральный парк. У этого пентхауса, который продается за 75 млн долларов, вид один из самых лучших. Дизайн интерьеров - Тони Инграо. Площадь пентхауса - 770 кв. м.

10. $75000000/2393295000 руб.

Адрес засекречен, Ист-Хэмптон, Нью-Йорк

Дома в Хэмптоне всегда были одними из самых дорогих в США, по-русски этот район можно назвать «Рублевкой», а американские риэлторы называют его «самым престижным частным переулком». Предлагаемое за 75 млн долларов поместье граничит с большим прудом и океаном. Площадь дома небольшая - всего 600 кв. м, зато площадь приусадебного участка составляет более 2 га, на которых есть гараж, 3-комнатный гостевой дом и бассейн с подогревом.