Если в феврале динамика цен на новое жилье была почти на нуле, с весенним солнышком рынок стал более оптимистичен. В большинстве городов страны в марте произошел прирост, как цены квадратного метра, так и цены среднего лота. Об этом свидетельствуют результаты проведенного порталом «МИР КВАРТИР» мониторинга цен по 70 крупнейшим городам.
За март в 56 городах из 70 квадратный метр новостроек вырос в цене, в 11 упал, в 3 остался прежним.
Наибольшее подорожание было замечено в Грозном (+9,4%) и Мурманске (+9,1%). Наибольшее падение стоимости – в Липецке (-2%) и Владикавказе (-1,5%).
В Тюмени прирост составил +1,2%, и теперь квадратный метр стоит 149 721 рубль.
В среднем за март «квадрат» новостроек в России вырос на 1,4%, до 145 075 рублей.
В 52 городах общая ценa квартиры увеличилась, в 18 – уменьшилась.
Наибольшим приростом цен отличились Магнитогорск (+9%) и Махачкала (+8,6%). Самым заметным снижением цен – Калининград (-2,6%) и Томск (-2,4%).
В Тюмени цена мало изменилась, всего на +0,2%. Средняя квартира стоит 7 465 706 рублей.
В целом по стране прирост цены лота за прошедший месяц составил 1,4%, до 7 504 554 рублей.
«Ипотека еще не стала доступной, но проценты по ней немного снижаются, как и по вкладам. Возможно, зaстройщики ждут, пока держатели финсредств разочаруются в банковских депозитах и снова понесут их в офисы продаж. Еще больше надежд на пользователей рассрочки, которую предлагают девелоперские компании – ею покупатели пользуются все охотнее. И, хотя спросу еще далеко до значений первого полугодия прошлого года, когда действовала широкая программа льготной ипотеки, продажи идут, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Для сравнения: за первый квартал прошлого года метр новостроек подорожал на 3,6%, а годовой прирост, с марта по март, составил 9,9%».
Цены на новостройки по городам УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: строительство ЖК по ул. Причальная