После введения семейной ипотеки на вторичном рынке в трех городах Тюменской области цены на жилье могут увеличиться на 8-10%. Об этом сообщила сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости Российской гильдии риэлторов Светлана Молодкина.
В расширение программы по семейной ипотеке попали Заводоуковск, Ялуторовск и Ишим. Резкого роста цен в этих населенных пунктах, по словам эксперта, не произойдет. Это связано с ограниченным предложением: в рамках города только 3-10 домов подходят под условия. Тем не менее нововведения будут способствовать активизации рынка недвижимости.
«Из трех городов приобрести квартиру проще в Ишиме, где в настоящий момент на рынке представлено порядка 180 объектов недвижимости, подходящих под условия программы. Преимущественно это одно- и двухкомнатные квартиры при средней стоимости 80-90 тыс. руб. за кв. метр. Помимо вторичного рынка, здесь есть предложение в новостройке», – рассказала Светлана Молодкина.
В Заводоуковске меньше всего подходящих под параметры семейной ипотеки квартир на вторичном рынке: около 40 предложений при средней цене 75-80 тыс. руб./кв. метр.
Льготный кредит на готовую квартиру в Тюменской области можно взять с 1 апреля 2025 года. Оператором программы выступает ДОМ.РФ. По условиям, кредит смогут взять семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет. Максимальная ставка на весь срок кредитования составляет 6%, а минимальный первоначальный взнос – 20%.
Источник: РБК Тюмень