Опубликован приказ Минстроя России №172/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года»*.
Показатели определены по новой методике, утвержденной приказом Минстроя России №215/пр от 28.03.2024, после обработки и анализа официальной статистической информации Росстата об уровне цен на рынке жилья. Согласно приказу, в отдельных регионах Минстрой фиксирует незначительное снижение рыночной стоимости, а в среднем во всех федеральных округах наблюдается небольшой рост.
Средняя рыночная стоимость 1 кв.м для Уральского федерального округа составила 115 603 руб. Цены изменились в диапазоне от -2,87% до +3,96%.
В Ямало-Ненецком автономном округе цена «квадрата» составила 182 697 руб. (+0,39%), Свердловской области – 104 246 руб. (+1,63%), Курганской – 80 065 руб. (+3,96%), Тюменской – 113 763 руб. (-2,87%), Челябинской области – 86 463 руб. (+0,58%), в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре (без учета части территории ХМАО, относящейся к сухопутным территориям Арктической зоны) – 115 206 руб. (+0,92%), на части территории ХМАО, относящейся к сухопутным территориям АЗ, – 126 782 руб. (+0,12%).
*Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра в субъекте РФ – это рассчитанная на очередной квартал средняя цена 1 кв.м на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале по данным Росстата, поделенные на количество показателей, использованных при расчёте.
Эти показатели используются федеральными органами исполнительной власти и исполнительными органами субъектов РФ для расчёта размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым предоставляются социальные выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счёт средств федерального бюджета.
На фото: строительство ЖК в районе Мыс