Постоянной традицией Юридической недели в Тюмени является рассмотрение хода и юридических аспектов реализации Национальных проектов России. На XII Юрнеделе 27 мая 2021 года будет рассматриваться реализация проекта «Жилье и городская среда» на территории региона.
Заместитель главы города Тюмени Владимир Третьяков заметил: «Актуальной темой для обсуждения в рамках мероприятий Юридической недели в Тюмени является вступивший в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» (Закон № 494-ФЗ). Этот закон по-новому излагает вопросы комплексного развития территорий (КРТ) и расширяет его возможности. Законом № 494-ФЗ изменена терминология и структура нормативной базы в области КРТ, виды КРТ, а также процедуры его осуществления.
Изменения направлены на достижение целей КРТ, в частности на обеспечение достижения показателей, в том числе в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий граждан, в соответствии с указами Президента Российской Федерации, национальными проектами, государственными программами».
Общественные отношения в сфере градостроительства и земельные отношения, являются базовыми для построения основ экономики семей, коммерческих организаций, государства и муниципальных структур. Таким образом, правовое регулирование обозначенных вопросов представляется актуальным на каждом из этапов экономического развития. Законодательство ежегодно меняется, эти изменения важно знать и правильно применять.
Модератор круглого стола, Николай Когошвили, член Совета ЗСПП, управляющий партнер компании TOP LEGAL CONSULTING обратил внимание на то, что обозначенная тема интересна не только профессионалам, юристам, практикующим в данном правовом сегменте, профильным органам государственной и муниципальной власти, предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере обеспечения жизнедеятельности городов, но и гражданам с активной гражданской позицией. «Известно, что не все жилицы дома принимают участие в улучшении окружающей действительности, условий содержания своего подъезда или двора. Однако, именно благодаря активным и неравнодушным членам общества происходит улучшение инфраструктуры городской среды, развитие креативных индустрий, повышается материальный и культурный уровень жизни каждого человека и общества конкретного города или района», - подчеркнул Николай Когошвили.
До 2024 г. на реализацию проекта «Жилье и городская среда» планируется направить 944,2 млрд руб. (по версии проекта от 16 августа 2018 г.). Из них на жилищные программы предполагается направить 271 млрд руб., на расселение аварийного жилья – 311 млрд руб., на создание комфортной среды поселков и городов – 362 млрд рублей.
Проект «Формирование комфортной городской среды» предполагает реализацию комплексных проектов развития городской среды для создания достойных условий жизни граждан и конкурентоспособных городов. Принципиальным условием остается максимальное вовлечение граждан в решение вопросов городского развития, в том числе с широким использованием цифровых технологий. Отдельное внимание будет уделено проектам развития городской среды в малых городах, пригородах и исторических поселениях.
Сопредседатель Совета ЗСПП, гендиректор КК «ПРЭФИШ» Сергей Шатохин отметил: «В период пандемийного года люди особо остро ощутили на себе что такое «быть запертым в 4-х стенах». С первого рабочего дня после карантина к нам в компанию приходят люди, желающие либо капитализировать и коммерционализировать имеющиеся земельные ресурсы, либо купить себе земли. И эта тенденция сохранилась по сей день. Этому поспособствовало и анонсирование разработанной Минстроем РФ программы по поддержке строительства индивидуального жилья в объеме почти 138 млрд рублей. Поэтому в рамках обсуждения нацпроекта очень важно обратить внимание на комплексное развитие при застройке пригородных и загородных территорий».
Также в рамках мероприятия Юрнедели будут обсуждаться вопросы снижения административной нагрузки на застройщиков, оперативного подключения к сетям, развития городского малоэтажного строительства и комплексного освоения загородных территорий.
Кроме того, создание комфортной городской среды невозможно без качественной работы управляющих компаний и других предприятий ЖКХ по обслуживанию жилого и нежилого фонда.
Сомодератор круглого стола Евгения Червякова, член Совета ЗСПП, управляющий партнер Юридической фирмы «Базис» отметила: «Вопрос качественного обслуживания жилищного фонда и нежилых объектов волнует каждого. Планируем обсудить в ходе панельной дискуссии с представителями Департамента ЖКХ и ГЖИ те критерии, по которым следует оценивать работу УК и ведется ли такая оценка. На самом деле, такие критерии уже предусмотрены в паспорте Нацпроекта. Надеюсь, они помогут всем нам получить ориентиры, например, при выборе управляющей компании».
Одна из целей нацпроекта - создание и внедрение системы оценки качества жилищно-коммунальных услуг, которая возможна по следующим показателям: количество предписаний и срок их устранения, сокращения количества аварий, удовлетворенность предприятий и граждан качеством управления многоквартирными домами, соблюдение УК условий лицензирования. В рамках темы предлагается обсудить, как сейчас осуществляется контроль деятельности УК и предложение по созданию Рейтинга УК в Тюмени и Тюменской области.
Подробности и регистрация на сайте ЗСПП (http://zspp.ru/tmnlegalweek.html#legalrun).
Текст и фото: пресс-служба Союза ЗСПП
12+