Сутью проекта является создание современного коттеджного городка, подходящего для отдыха за городом, проведения досуга в выходные и праздничные дни, места, где возможно набираться сил, заряжаться энергией, вволю дышать свежим воздухом, наслаждаться видами и лакомиться природными дарами — грибами и ягодами.
ИНФРАСТРУКТУРА
Коттеджный поселок «Озеро Малое» отвечает современным представлениям о комфортной и благоустроенной загородной жизни. При проектировании нашего поселка большое внимание было уделено самой концепции развития территории и решению социально-бытовых вопросов.
КОНЦЕПЦИЯ
Проект планировки территории отличается оригинальными решениями. На территория площадью 31,5 га предусмотрены тупиковые улицы и переулки. Идея заключается в том, чтобы обеспечить свободный доступ жителям той или иной улицы или переулка к озеру в приозерной части, к спортивным и детским площадкам в центральной части и к лесному массиву в той части поселка, которая граничит с лесным массивом.
БЕЗ БЫТОВЫХ ПРОБЛЕМ
На территории в 31,5 гектаров предусмотрено объекты, которые смогут удовлетворить все потребности будущих жителей проекта «Озеро Малое». В перспективе, появиться торговый комплекс. Это даст возможность приобрести всё необходимое - продукты питания и товары для дома.
ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
Для самых маленьких жителей на свежем воздухе будут оборудованы игровые детские площадки.
• детская и разминочная площадки. Включают в себя – детскую площадку для детей младшего возраста, детскую площадку для детей старшего возраста, разминочную площадку со спортивными снарядами.
И ВСЁ ЧТО НАДО ...
Кроме того, так как коттеджный поселок расположен в границах расширения самого п. Новотарманский, где на сегодняшний день есть все необходимые объекты для полноценной комфортной жизни.
• Новотарманская общеобразовательная средняя школа
• Детский сад «Огонек»
• Музыкальная школа
• Библиотека
• Новотарманская участковая больница
• Торговый центр
• Аптека
• Отделение Сбербанка
• Почта
• Стадион «Торфяник»
КОММУНИКАЦИИ
Очень важно, чтобы современный дом и природное окружение сочетались с продуманной системой инженерных коммуникаций. На территории «Озеро Малое» под коттеджную застройку предусмотрены электроснабжение, газоснабжение и дороги под щебень.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ
На каждый участок в «Озере Малом» запроектировано до 15кВт по трехфазной схеме подключения. Собственники получают технические условия на подключение к электросети поселка и схему расположения распределительного шкафа для подключения дома.
УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
В поселке предусмотрена сеть уличного освещения внутри поселковых дорог. Сеть освещения будет реализована в соответствии с действующими нормативами по освещенности.
ГАЗ
Газ по поселку "Озеро Малое" будет разведен полиэтиленовой трубой средним давлением, что обеспечит бесперебойное снабжение каждого дома и соответствует последним требованиям. Точка подключения находится на противоположной стороне через Салаирский тракт. Получены все согласования для выполнения прокола под автомобильной дорогой и установке ГРП уже на самой территории поселка.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
К сожалению, как и практически на всей территории Тюменского района, нет технической возможности подключения к существующим сетям водоснабжения и водоотведения в п. Новотарманский.
Строительство автономной системы водоснабжения и канализации на территории поселка «Озеро Малое» значительно увеличило бы стоимость участка.
В связи с этим собственникам земельных участков предлагается решать эти два вопроса путем бурения индивидуальной скважины и установки биологической системы очистки сточных вод.
ДОРОГИ В ПОСЁЛКЕ
В поселке запланировано строительство внутри поселковых дорог под щебень. Ширина проезжей части составляет 6 м.
В стоимость земельного участка, которая отображается на генеральном плане, включены следующие коммуникации – дороги под щебень, электричество (включая уличное освещение территории) до границы каждого земельного участка, газ и обустройство зоны отдыха.
