Рассрочки с длинным сроком погашения и низким первоначальным взносом опасны и вредны для рынка жилищного строительства в России, заявил сегодня замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на Финансовом конгрессе в Санкт-Петербурге.
«Рассрочка в том виде, в котором она появляется сейчас, это точно не хорошо. В большинстве случаев тот объем рассрочки, который идет сейчас, вреден», – сказал он.
Замминистра отметил, что сегодня инициаторами роста доли рассрочек в продажах девелоперов жилья являются банки, которые не хотят менять уже утвержденные модели проектного финансирования.
«Очень хочется посмотреть на ту модель, к которой придет банк вместе с застройщиком при раскрытии счетов эскроу – хватит ли у застройщика денег, аккумулированных на счетах эскроу, с учетом капитализации процентов для того, чтобы покрыть тот кредит, который был взят, и те проценты, которые сформировались <…> Те банки, которые требуют от застройщиков поддержания темпов продаж, описанных в моделях, будут нести ответственность вместе с застройщиками за то, что они сотворили», – подчеркнул он.
При этом банки, заставляя девелоперов для поддержания темпов продаж увеличивать долю рассрочек, несут намного меньшие риски, чем строительные компании, обратил внимание замглавы Минстроя.
Источники: Российская газета и РИА Новости
На фото: строительство ЖК по ул. Одесская
________________
новости компаний