Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) ожидает, что к концу года средняя ставка по ипотеке в России упадет ниже 10%, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе агентства.
В четверг Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотеке: на новостройки – до 7,4-10%, на вторичное жилье – до 8,9-10%. Кроме того, банк снизил до 15% первоначальный взнос на приобретение готового жилья.
«Не хотелось бы называть каких-то точных значений, но то, что к концу года средняя ставка по ипотеке упадет с 11% до уровня ниже 10% не вызывает сомнений», – прокомментировали снижение в АИЖК.
В агентстве также отметили, что уже сейчас в рамках совместных программ с регионами, заемщики отдельных социальных категорий могут получить ипотеку по ставкам на уровне 7% и ниже.
По прогнозу агентства, в 2017 году объем российского рынка ипотеки достигнет рекордного уровня – более чем 1 миллиона кредитов на сумму 1,8 триллиона рублей. При снижении ставок до уровня 7% количество выдаваемых ипотечных кредитов может увеличится до 2 миллионов штук, отметили в АИЖК.
Вместе с тем снижение первоначального взноса увеличивает риски на рынке ипотечного кредитования, указали в агентстве.
«Ипотека становится более доступной для того, чтобы ее получить, но менее доступной для обслуживания. Стремясь расширить доступность ипотеки, важно не допустить ее переход в высокорискованный сегмент», – отметил собеседник агентства.
