Сегодня экономика многих девелоперских проектов не тянет нагрузки по обеспечению объектов социальной инфраструктурой и инженерией, которую государство возложило на девелоперов. Такое мнение высказал генеральный директор компании «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко
По его словам, если затоваривание первичного рынка жилья будет продолжаться, то обанкротится много работающих на нем застройщиков.
«Причина этой угрозы в том, что застройщики делают то, что они делать не должны, – строить социальную инфраструктуру и дороги. На мой взгляд, в данной ситуации нужно вводить механизмы государственно-частного партнерства и инструменты долгосрочных инвестиций», – считает эксперт.
В частности, одним из способов решения проблемы, по его мнению, могли бы стать инфраструктурные облигации. Это «длинные» деньги под строительство всех типов инфраструктуры, обеспеченные гарантиями государства либо будущего тарифа.