Число ипотечных продуктов с субсидированием застройщиком процентной ставки будет расти, поскольку доказало свою маркетинговую эффективность. Об этом эксперт по ипотечному кредитованию Татьяна Хоботова.
По ее словам, есть примеры, когда подобные акции увеличивали спрос на 40%.
«В рамках таких продуктов ставка понижается на один или несколько лет, но данный срок всегда ограничен. Ипотека на длительные сроки по таким продуктам не предлагается, – уточняет специалист. – И в первую очередь данные предложения интересны гражданам, планирующим погасить ипотеку в ближайшее время, например, за счет продажи старого жилья».
При этом обычно в данных продуктах застройщик выплачивает банку единовременную компенсацию, а уже далее банк дает скидку на оговоренное число процентных пунктов по ипотечной ставке. Сложилась практика, при которой банк берет на себя порядка четверти расходов по акции.