Теннис-Палас

Спортивно-оздоровительный и культурный центр «Планета-Тюмень»

Строящийся центр «Планета-Тюмень» расположен в 4 микрорайоне по ул. А.Логунова. С архитектурной точки зрения проект является уникальным и исключительным строением для города Тюмени. За основу образа здания комплекса взяты теннисные ракетки, расположенные одна над другой и повернутые по вертикальной оси. Этот прием позволяет создать динамичный характер фасадов. В отделке использованы витражные системы и металлические кассеты. 

Комплекс представляет собой 9-ти этажный объем, первый уровень которого занимает зона загрузки и открытая механизированная автопарковка на 214 машиномест, размещенная под стилобатом. Вход в комплекс осуществляется как с уровня автопарковки, так и с пешеходного стилобата, подъем на который организован по лестницам и пандусам, оборудованным с учетом доступности маломобильных групп населения.

Первые два этажа занимают торговые помещения; 3-й этаж – развлекательная часть: музей занимательных наук Экспериментаниум, фудкорт; 4-й и 5-й этажи – спортивно-оздоровительный центр, 6-й - 8-й этаж – деловой центр, спа- и фитнес-центр, апарт-отель.

В основе конструктивного решения лежит монолитный железобетонный каркас с монолитным перекрытием. Шаг колон 9х9 метров. Перекрытие теннисного зала выполнено металлическими фермами длиной 43 м. Кровля – плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком.

Площадь земельного участка составляет 11322,2 кв.м.

Сроки строительства – 2008 - 2015 гг.

Функциональным назначением (спортивно-оздоровительный и культурный центр) строящегося центра предусмотрено наличие:

- спортивных залов;

- фитнес- и спа-центра;

- досуговых и развлекательных помещений;

- гостиницы;

- предприятий общественного питания (ресторана, бара, пунктов быстрого питания);

- выставочных помещений;

- концертно-зрелищного зала;

- магазина спортивных товаров;

- офисных помещений;

- административных и вспомогательных помещений.

Состав комплекса и основные характеристики:

- общая площадь 48 тыс. кв.м;

- спортивная арена с ложами для 520 зрителей, а также с возможностью установки складных трибун;

- магазины, общая площадь 72 311 кв.м (70% из них торговые площади);

- конференц-залы с видео функцией на 650 мест.

Фитнес-центр и SPA:

- фитнес-центр общей площадью 622 кв.м (40% из них подсобные помещения и коридоры);

- SPA общей площадью 609 кв.м (40% подсобные помещения и коридоры).

Фудкорт и бары

Фудкорт – 288 посадочных мест, 6 различных кухонь. Ресторан – 48 посадочных мест.

Зал 453 кв.м и поэтажные бары (из них 50% рабочая площадь -236 кв.м);

Администрация и офисы

Рабочая S администрации и офисов 4 764 кв.м.

Планируемая стоимость строительства 9-этажного спортивно-оздоровительного и культурного центра Теннис-Палас 1,6 млрд рублей.

Предложение для соинвесторов

Первоначально на продажу предполагается выставить помещения, расположенные на 1, 2 и 3-м этажах.

Стоимость 1 кв.м площади определяется в каждом конкретном случае индивидуально.

Инфраструктура

Четвертый микрорайон, известный горожанам как район рынка «Солнечный», сейчас можно обозначить как район целой галереи торговых и развлекательных центров, благодаря чему здесь имеется все необходимое для жизни.

Жилье в этом микрорайоне пользуется постоянным спросом у покупателей благодаря хорошо развитой инфраструктуре: по ул. Логунова, 8 и 14 расположены детские сады, на ул. Н.Федорова, 3 – школа № 60, есть также филиалы банков, городская поликлиника № 14, центр коррекции веса, стоматологические клиники, аптеки, ТЦ «Мегамарт», расположенный в «Ярком Сибиряке», а также предприятия общественного питания и необходимые для комфортной жизни объекты соцкультбыта.

Торговая сеть представлена множеством небольших магазинов, расположенных на первых этажах жилых домов, а также рынками – «Сибиряк», «Яркий Сибиряк» и «Солнечный».