Приозерье

ЖК «Приозерье»

ЖК «Приозерье» находится в одном из самых экологически чистых микрорайонов Тюмени – «Тура» (район Лесобазы), неподалеку от озера Оброчное, где расположена набережная и парковая зона для отдыха и прогулок.

ГП-3 – шестнадцатиэтажный жилой дом с пятью секциями на 375 квартир. 

По наличию жилых площадей дом отвечает всем современным требованиям жилищного рынка Тюмени: однокомнатные квартиры (45,15 и 49,57 кв.м), двухкомнатные квартиры (69,98 кв.м) и просторные квартиры-студии (51,27 кв.м).

На первом этаже размещены коммерческие помещения, с отдельными входами, общей площадью: офис № 1 – 154,27 кв.м, офис № 2 – 63,38 кв.м, офис № 3 – 98,29 кв.м.

Преимущества квартир

В каждой квартире предусмотрены жилые комнаты с выходом на балкон, кухня 12,45 кв.м, совмещенные санузлы площадью 4,97 кв.м в квартирах-студиях и раздельные санузлы (1,36 кв.м) с ванными комнатами (2,98 кв.м) в остальных квартирах. В квартирах предусмотрены высокие потолки (2,75 м в чистом виде) и улучшенная черновая отделка:

- песчано-цементная стяжка пола;

- выровненные стены и потолки, покрытые штукатуркой;

- медная электропроводка;

- электросчетчики, а также счетчики горячей и холодной воды;

- алюминиевые радиаторы;

- два отвода канализации в санузлах;

- гидроизоляция санузлов и балконов;

- отделка боковых и верхних оконных откосов;

- установка пластиковых окон с тройным остеклением европейского производства;

- витражное одинарное остекление балконов;

- входные металлические двери «Торекс».

Особенности дома

Здание жилого дома – каркасное в монолитном исполнении, фундамент – свайный. Кровля плоская с внутренним водоотводом. Наружные стены выполнены из керамзитоблоков с утеплителем и облицованы лицевым керамическим кирпичом, массив части первого этажа имеет витражное ограждение.

Входные двери в подъезд – металлические, утепленные, улучшенные. На каждом этаже расположены пять квартир, а просторная подъездная площадка оснащена пассажирским и грузовым лифтами фирмы Otis. Большое внимание строители уделили пожарной безопасности дома, поэтому везде установлено соответствующее оборудование.

Дом оснащен антеннами для приема центрального телевидения, а также телефонным кабелем и узлом для выхода в Интернет.

Благоустройство территории

Подъезд на территорию дома предусматривается с улицы Мебельщиков и улицы Лесопарковой. Покрытие проездов, площадок, тротуаров – асфальтобетон. Покрытие детских игровых, спортивных площадок – песок. Количество парковочных мест согласовано и соответствует нынешним городским нормативам. 

Вокруг дома планируется полное благоустройство прилегающей территории: появятся прогулочные дорожки и тротуары со скамейками, вазонами и урнами, зоны отдыха для взрослых и детей, игровые и спортивные комплексы. Предусмотрено освещение территории светильниками наружного освещения на опорах. Вокруг будут высажены деревья и кустарники, разбиты цветники. 

Также вокруг дома запланированы удобства для беспрепятственного и безопасного передвижения для лиц с ограниченными возможностями.

Социальная инфраструктура

В районе Лесобаза инфраструктура улучшается с каждым годом. На сегодняшний день здесь есть школа со стадионом и хоккейным кортом, два детских сада, церковь, библиотека и прекрасно оборудованная поликлиника. На территории расположилось много автостоянок и полуподземных паркингов. Повсюду открыты магазины, салоны, аптеки и предприятия, оказывающие бытовые услуги. Вскоре планируется построить еще одну школу, детский сад и дом культуры.

Также район удобен в плане транспортной доступности – сюда можно приехать на автобусах и маршрутках, график движения которых вполне устраивает жителей.