ДОК

Населенный пункт
Район
Улица, № дома

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Начало строительства ЖК
Окончание строительства

Всего домов в ЖК
из них сдано

Класс недвижимости

Материал стен

Количество этажей 

Количество квартир в доме

Лифты

Высота потолков, м

г. Тюмень
ДОК
ул. Ярославская, 8

IV кв. 2019
III кв. 2024

4
-

Комфорт

Монолит-кирпич

24

590

Пассажирские и грузопасс.

2,7 – 4,5

О ПРОЕКТЕ

Жилой комплекс на берегу Туры с живописным видом на реку, Мост влюбленных и исторический центр.

Это первый в Тюмени проект с принципиально новой организацией общественных зон.

Каждый дом в плане представляет собой трилистник, раскрывающийся в пространстве тремя лучами. Три лепестка здания сходятся в большое пространство лифтового холла-вестибюля с зоной рецепции. В каждое крыло дома можно подняться на любом из 9 лифтов – по такому принципу организованны общественные зоны в фешенебельных отелях.

Дома

Концепцию жилого комплекса DOK предложило бюро из Сербии под руководством архитектора Лазара Герича. За основу взяты идеи сразу нескольких архитектурных стилей: конструктивизма, модернизма и хай-тека.

Дома имеют сложную динамичную композицию. Каждое здание в плане представляет собой рисунок трилистника, тремя лучами раскрывающегося в пространстве. Распахнутые крылья зданий визуально открыты на реку и историческую часть города.

На фасадах домов будет применена декоративная пигментированная штукатурка в светлых тонах с темно-серыми вставками. Первый этаж облицован керамогранитом темного цвета.

Подъезды – парадные

Главной задачей в работе над интерьерами общественных зон ЖК ДОК было создание современного и комфортного пространства, соответствующего архитектурному облику и общей концепции комплекса.

Проект имеет общие черты с планировками больших отелей. На первом этаже три луча дома сходятся в лифтовой холл площадью 180 м², из которого просматривается зона ресепшн и лобби.

В просторном лобби на 50 м² удалось разместить несколько функциональных зон – уютная зона ожидания с диванами, креслами, TV и камином, обособленная зона для переговоров. Помимо этого, на 1 этаже предусмотрены боксы курьерской доставки с терминалом оплаты – дополнительное удобство для жителей дома.

Дворовое пространство

Территория, отведенная под дворовую среду, впечатляет своими размерами – 3,46 га. Зонирование предполагает деление на приватную, закрытую территорию площадью 2,4 га, а также общественную, с удобным доступом к прибрежной зоне.

Посмотреть план дворовой территории

Проект благоустройства продуман до мелочей. Так, например, перед входом в закрытую часть двора оборудованы welcome-зоны, где жителям будет удобно проводить время в ожидании такси, встречать гостей или собирать семью на прогулку.

Ландшафт дворовой среды – разноуровневый, состоит из открытых площадок с различными функциями, наполнением и типами озеленения. Разные зоны соединены между собой системой дорожек, выполненных из брусчатки или бетона. В центре двора запроектирована площадь с навесами для спокойного отдыха, место для встреч и общения.

Дворы

На первом этаже дома предусмотрены две входные группы с различных сторон здания, каждая имеет свою колясочную и помещение для почтовых ящиков.

Во дворах разместятся игровые площадки для детей разного возраста, спортивные площадки, а также разнообразные зоны отдыха для всей семьи. Территория комплекса будет открытой, но внутри ЖК мы планируем закрытую детскую площадку, доступ к которой будет только у жителей дома. Также проектом предусмотрено ландшафтное зонирование придомовых территорий.

Во дворах предусмотрены бесплатные парковки – 642 машино-места для ГП-1.2 и 563 машино-места для ГП-1.1.

Двухуровневые квартиры

Одна из «фишек» проекта – ультрамодные сити-хаусы, квартиры с антресолями. Их отличительной особенностью является высота потолка в 4,5 метра, панорамное остекление окон, отдельный вход со двора и собственная терраса.

Застройщик
Бренд

Телефон консультанта

ООО СЗ ДОК
ТИС

+7 (3452) 39-44-63

office@gk-tis.ru