Сколько лет понадобится жителям разных регионов, чтобы накопить на квартиру там, где они живут, не прибегая к кредитам? Этот вопрос стал особенно актуальным с тех пор, как ипотечные ставки взлетели до небес. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие расчеты.
Данные по стоимости квартир на вторичном рынке по регионам РФ были взяты из собственной аналитики Mirkvartir.ru, зарплата – из последних открытых данных Росстата. Расчеты предполагали, что вся зарплата гражданина пойдет в накопления, то есть он не будет есть, пить, платить за квартиру и транспорт до тех пор, пока не осуществит заветную мечту. Ну или будет существовать за счет другого члена семьи либо иного источника дохода.
Быстрее всего накопить получится у жителей Чукотского АО и Мурманской области – всего за 3,5 года. В первом случае цена квaртиры там составляет 7 474 858 рублей, а зарплата 178 677 руб./мес. Во втором – 4 579 101 рубль и 108 875 руб./мес.
Самое неудачное соотношение стоимости недвижимости и зарплаты получилось в Дагестане, где стоимость квартир в последние годы сильно выросла и достигла 7 629 770 рублей, а зарплата равняется 43 174 руб./мес. Копить придется целых 14,7 лет.
Тюменскую область в этом рейтинге можно считать относительно благополучным регионом – средняя заработная плата у тюменца составляет 113 387 руб., а цена квaртиры на «вторичке» – 6 404 107 руб., что позволяет накопить на нее за 4,7 года (12 позиция по доступности из 85 участвовавших в расчетах регионов).
В среднем по стране срок накопления на квартиру, при цене квартиры 5 841 262 рубля и зарплате 86 582 руб./мес., составит 5,6 года.
«Год назад этот срок был чуть больше – 5,9 года. Квартиры становятся доступнее за счет того, что цены на них растут медленнее, чем зарплаты россиян, – сравнивает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Если же сравнивать с процессом накопления средств на частный дом, то на него собрать сложнее: в среднем по России 7,1 года».
Срок накопления на квартиру по регионам УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: квартиры вторичного рынка жилья в ЖК по ул. Николая Гоголя