Первый замглавы Минстроя рассказал о новых льготах для застройщиков и преимуществах панельных домов

Почему панельные многоэтажки лучше кирпичных домов и какие новые меры поддержки строителей готовит Минстрой, рассказал «Российской газете» на полях Международного строительного чемпионата первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.

Минстрой даст застройщикам новые льготы

Минстрой готовит новые меры поддержки для застройщиков, которые занимаются комплексным развитием территорий (КРТ).

«Мы сейчас разрабатываем еще один инструмент финансовой поддержки – чтобы в рамках инфраструктурного меню как раз направлять средства на модернизацию, развитие инфраструктуры при КРТ. Ведь КРТ – это лишь юридический инструмент, позволяющий освобождать территорию, разрабатывать градостроительную документацию в ускоренном режиме. Но это не финансовые инструменты. А мы хотим добавить еще финансовые – еще один вид дешевых кредитов в рамках инфраструктурного меню», – сказал Ломакин.

Новый вид дешевых кредитов, по словам Ломакина, планируется запустить в следующем году.

О преимуществах панельных домов перед кирпичными

Минстрой планирует развивать строительство панельных и модульных домов.

В 1990-е годы так называемое индустриальное домостроение немного утратило свои позиции, отметил Ломакин. «Сейчас мы понимаем, что без применения индустриальных серий тяжело будет обеспечить такой ввод жилья, какой планируется в ближайшие годы», – сказал он.

Помимо панельного, появилось модульное домостроительство. При этом на заводе делают готовую комнату, кухню или санузел для многоэтажки. И тот же санузел привозят на стройплощадку уже облицованным кафельной плиткой, с установленными ванной, унитазом, раковиной. Это ускоряет процесс строительства и повышает качество, подчеркнул Ломакин.

Современные «панельки» по качеству ничем не уступают кирпичным, а в чем-то даже и превосходят их, уверен замминистра. «Потому что кирпичный дом – его строят прямо на месте, с учетом морозов, дождей, жары. А качество объекта, построенного в поле, объективно не может быть таким же, как у объекта, детали которого сделаны в цеху, в теплых условиях, когда существуют дополнительные системы контроля качества. Кроме того, современные панельные дома позволяют делать разнообразные планировки квартир. В 1990-е годы все стали отказываться от панелей в том числе потому, что монолитные дома давали более гибкие возможности с точки зрения планировки – можно было делать большие комнаты, кухни, комнаты нестандартных форм. Можно было делать комнаты не прямоугольные и не квадратные, а поэкспериментировать. Сегодня этого минуса нет: современное оборудование позволяет делать на заводах панельные дома с большими пролетами между стен, с хорошими современными кухнями, с эркерами и другими архитектурными элементами», – рассказал он.

Источник: Российская газета