Департамент имущественных отношений Тюменской области подготовил информацию для тех, кому предстоит пройти процедуру приёмки квартиры от застройщика.
В конце марта Правительство приняло постановление и внесло в процедуру ряд изменений. Что надо знать о правилах получения квартиры в новостройке?
Акт приема-передачи квартиры теперь можно не подписывать, только если дольщик обнаружил изъяны:
- неустранимые недостатки – то, что нельзя исправить в принципе
- недостатки, которые не устранить без несоразмерных денежных или временных затрат
- изъяны, которые выявляются неоднократно или проявляются вновь после устранения.
РАНЬШЕ | СЕЙЧАС
|
На приемку квартиры дольщик мог позвать любого эксперта на свой вкус. | Эксперта может привлечь только сам застройщик. Дата осмотра квартиры теперь должна быть назначена в течение пяти дней с момента возникновения разногласий. |
Если при осмотре квартиры дольщик видел недостатки, он мог потребовать через суд денег на их устранение или уменьшить стоимость квартиры. | Дольщик может только потребовать от застройщика устранения недостатков, дождаться истечения срока и уже потом, если застройщик отказывается их исправить, идти в суд. |
Если застройщик хотел перенести срок передачи квартир, он должен был внести изменения в проектную декларацию.
| Можно устанавливать срок передачи. Вносить для каждой кварты отдельно изменения в проектную декларацию не нужно. |
Департамент имущественных отношений Тюменской области