Александр Ударов
Александр Ударов
Эксперт по новостройкам ГК «Меридиан»
ГК «Меридиан» осуществляет строительство жилых комплексов «Фамилия», «Легенда Парк», «Новый мыс 3.0» и «Заречный»
ТПП ТО

Скорость продажи жилья в России выросла на 30-40%

На фоне нестабильной экономической ситуации россияне предпочитают инвестировать в жилье, самые выгодные варианты в крупных городах разлетаются с невиданной скоростью, рассказали в агентстве недвижимости «Этажи».

«В марте 2020 года скорость продажи объектов недвижимости в крупных городах России выросла», – рассказал аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.

Самый короткий средний срок продажи однокомнатных квартир, выставленных в пределах рыночной стоимости, отмечается в Санкт-Петербурге (сократился с привычных 30 до 21 дня), Москве (с 35 до 20 дней), Екатеринбурге (с 60 до 35 дней), Казани (с 64 до 45 дней) и Красноярске (с 68 до 46 дней), сказал он. Таким образом, сроки сделок сократились на 30-40%.

Однокомнатные квартиры чаще всего выбирают в качестве инвестиций. Время принятия решения о выборе объектов достигло рекордных показателей, появился отдельный сегмент «реактивных» покупателей, которые выбирают объект в день обращения и оформляют задаток по нему, добавил он.

Новости о повышении ипотечных ставок частью банков и колебание цен на квартиры еще больше подогрели покупательский спрос на ипотечные консультации и недвижимость по всей России, относительно февраля они выросли на 41% и 9% соответственно, добавил Иванов.

«Наибольшее ускорение отмечается в крупных городах, где на фоне нестабильной экономической ситуации продавцы квартир корректируют цены, причем как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Есть случаи, когда собственники в течение дня меняют цену несколько раз. Естественно, что такая ценовая суета вынуждает покупателей ускоряться с выбором», – отметил эксперт.

На фоне ажиотажного спроса ежедневный объем продаж в течение нескольких дней марта значительно превышал среднесуточный объем предложений. Собственники квартир вновь активизировались только в последние пару дней, до этого же часть из них брали паузу в продаже своей недвижимости. Сейчас количество предложений на рынке недвижимости постепенно начинает увеличиваться, добавляет он.

Подпишись на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru