Минстрой РФ объясняет рост цен на новостройки в России обелением отрасли, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе круглого стола в Госдуме «Реформа долевого строительства и ее влияние на деятельность региональных застройщиков».
По его словам, сейчас в стройке находится порядка 102 миллионов квадратных метров жилья, а к концу 2021 года этот показатель должен достичь 160 миллионов.
«Но что касается спроса… Ипотека вышла на показатели порядка 9%. Но вот на 160 миллионов квадратных метров при таких ставках у нас спроса, мягко говоря, нет», – сказал замминистра.
«К сожалению, мы констатируем не большой, но рост стоимости квадратного метра. И не из-за перехода на проектное финансирование, потому что большое количество объектов еще достраивается по «старой» схеме, а из-за рыночных условий – из-за стоимости металла, материалов и из-за, извините, «белых» зарплат, которые строители начали платить, потому что все видят, что отрасль обеляется», – отметил Стасишин.
По его словам, при любом обелении отрасли идет увеличения себестоимости. «Это нормальные процессы, которые позволяют нам говорить о том, что проектное финансирование, его объемы увеличиваются», – добавил Стасишин.