В 2020 году более 60 тысяч семей могут оформить ипотеку по льготной ставке от 6% и ниже в рамках программы для семей, в которых с 1 января 2018 года рождается второй и последующие дети. Такую оценку дали в аналитическом центре ДОМ.РФ.
С февраля 2018 по ноябрь 2019 в рамках по программе «Семейная ипотека» выдано 43 тыс. кредитов на сумму 109 млрд рублей, в том числе 23,8 тыс. новых кредитов на 68,9 млрд рублей и 19,2 тыс. кредитов на сумму 40 млрд рублей в рамках рефинансирования.
Программа запущена в начале 2018 года по поручению Президента России Владимира Путина. По постановлению Правительства РФ от 28 марта 2019 года льготная ставка была распространена на весь срок кредита. Также появилась возможность рефинансировать в рамках программы уже рефинансированные кредиты.
Изменения позволили увеличить спрос на программу «Семейной ипотеки» – ежемесячные темпы выдачи выросли с 600 кредитов в месяц до 5 000. Если за период с января 2018 года по апрель 2019 года предоставлено 9,4 тыс. кредитов на сумму на сумму 23,8 млрд рублей, то после корректировок программы, за период с мая по ноябрь 2019 года, оформлено 33,6 тыс. кредитов на сумму 85,2 млрд рублей.
Озвученные Президентом Российской Федерации в послании Федеральному собранию меры по расширению программы материнского капитала сформируют дополнительный спрос на жилье, в том числе в рамках программы льготной ипотеки. Ожидается, что до 2022 года более 300 тыс. российских семей смогут воспользоваться возможностью оформить ипотеку по льготной ставке от 6% и ниже.
По расчетам ДОМ.РФ, в рамках программы семья получает возможность снизить ипотечный платеж более чем на 20%. Если по рыночным условиям при ставке 9% ежемесячный платеж по кредиту в размере 2,5 млн рублей (средний размер по рынку) составит 25,4 тыс. рублей, то по ставке 5% – 19,8 тыс. рублей. «Экономия за весь срок кредита составляет около 1 млн рублей», – говорит руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
В тройку лидеров по объему выдач ипотечных кредитов по данной программе входят такие кредитные организации, как Сбербанк на долю которого приходится 39% всех выданных кредитов, ВТБ (31% от общего объема выдач) и Банк ДОМ.РФ, который выдает 14% всех кредитов по программе.
Пресс-служба АО «ДОМ.РФ»