Более половины жилой недвижимости Тюмени приобретаются жителями других городов, но их приоритеты в выборе отличаются от предпочтений самих тюменцев.
Эксперты в сфере недвижимости компании «Этажи» рассказали, в каких районах Тюмени чаще приобретают жилье сами жители города, а в каких селятся покупатели из других регионов и пригорода.
55 процентов жилой недвижимости в Тюмени приобретаются иногородними, еще 4 процента жителями пригорода и только 41 процент покупают сами тюменцы. При этом предпочтения у всех разные. К слову сказать, в соседнем Омске только 4 процента недвижимости приобретается иногородними покупателями, львиную же долю – 62 процента покупают сами омичи, еще 32 процента приобретают жители пригорода.
Как рассказал Александр Иванов, специалист аналитического департамента компании «Этажи», все категории покупателей тюменской недвижимости сходятся в одном – наибольшей популярностью у них пользуется жилая недвижимость в Тюменском микрорайоне. Эту локацию выбирают 6,9% тюменских, 8,1% иногородних и 7% покупателей из пригорода Тюмени.
Второе и третье место по популярности среди покупателей из других городов заняли районы Тюменской слободы и МЖК, среди тюменцев также в топе – квартиры в районах Дома Обороны и КПД (включая новую застройку).
«В районе Дома Обороны ключевыми факторами являются: развитая инфраструктура, близость центра и наличие интересных предложений на вторичном и первичном рынке недвижимости, – поясняет Александр Иванов, – оправдана и популярность района КПД в последние несколько лет здесь существенно расширился выбор жилья от эконом-класса на вторичном рынке, где цены за комнату стартуют от 500 тысяч рублей до нового жилья в створе улиц Одесская и 50 лет Октября. Поэтому по двум этим районам мы регулярно наблюдаем прирост покупательской активности».
Жители пригорода Тюмени предпочитают выбирать недвижимость в окрестностях областной столицы, Восточном микрорайоне, на Мысу, в Тарманах и Матмассах и опять же в районе Дома Обороны. Как отметили эексперты, по большей части указанных районов, ключевым фактором выбора является относительно невысокая средняя стоимость квадратного метра.
Пресс-служба компании «Этажи»