Александр Ударов
Александр Ударов
Эксперт по новостройкам ГК «Меридиан»
ГК «Меридиан» осуществляет строительство жилых комплексов «Фамилия», «Легенда Парк», «Новый мыс 3.0» и «Заречный»

Выбор жилья в Тюмени для иногородних: сопоставим цены

С началом нового учебного года в Тюмень приехало много молодых ребят из соседних населенных пунктов. По приезде в новый город, одной из проблем студента является место проживания, поэтому давайте рассмотрим возможные варианты выбора жилья для студентов и оценим, какой, из упомянутых ниже, наиболее выгодный и для кого.

Общежитие при учебном заведении

Низкая стоимость: от 5 до 8 тыс. руб. в год. Но не каждый студент хочет жить в общежитии в силу тотального контроля и ограничений: гости – строго до 22:00, вечером нельзя шуметь, запрещено курение и распитие алкогольных напитков. При этом, за нарушения студента ждет выселение. Если такие условия не смущают, то это – отличный вариант.

Аренда квартиры

Аренда 1-комн. кв. для индивидуального проживания. Для ребят, кто предпочитает весело проводить время и имеет свободные финансы, аренда квартиры – наиболее подходящий вариант. Средняя стоимость арендной платы на однокомнатную квартиру на сегодняшний день варьируется от 11 до 20 тыс. руб. в месяц.

Аренда 2-, 3-комн. квартиры. В случае ограниченных финансовых возможностей студенты, в целях экономии, могут снимают 2-, 3-комн. квартиры, совместно с другими студентами. Стоимость арендной платы на рынке Тюмени составляет от 18 000 до 25 000 руб. и от 25 000 до 40 000 руб. соответственно. Этот вариант может быть интересен тем студентам, кто хочет жить с друзьями и неплохо сэкономить при этом. В месяц проживание в 2-комн. кв. на двоих условно составит от 9 000 до 12 500 руб., в 3-комн. кв. на троих – от 8 500 до 13 000 руб.

Покупка своей квартиры

В прошлом выпуске «КВ» мы рассуждали о том, что лучше: снимать жилье или купить свое. Для студентов, кто планирует оставаться жить и работать в Тюмени, задуматься о покупке своей квартиры – наиболее выгодный вариант. Ведь в большинстве случаев платеж по ипотеке сопоставим с арендной платой. Важно также отметить, что с октября 2019 г. банки вновь стали снижать ставки по ипотеке, что является большим плюсом при покупке жилья.

Средняя стоимость 1-комн. кв. составляет от 1800 тыс. руб. до 2700 тыс. руб. в зависимости от ее состояния и года постройки дома. Таким образом, вместо траты денег «впустую» на аренду, студента можно обеспечить наличие личной квартиры к концу своего обучения.

Эксперт – Анна СЕДЫХ, АН «Надежный выбор». Тел. 8-922-470-04-58.

 

Подпишись на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru