К сегодняшнему дню Россия исчерпала резервы по росту ипотечного рынка за счет ранее действовавших факторов, то есть, наблюдаемое снижение объемов выдачи жилищных кредитов связано не только с переходом первички на проектное финансирование. Об этом говорит руководитель «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.
«Совершенно естественным образом прежние драйверы «выдохлись». Мы практически исчерпали резервы понижения процентных ставок, – считает эксперт. – И если реальная средняя ставка снизится до 9% годовых, это на объемы кредитования сильно не повлияет. И есть ощущение, что «наверху» это тоже понимают».
В целом по РФ количество ипотечных кредитов, выданных за 7 месяцев 2019 года составляет 675790 штук (-13,9% к 2018 году) на 1,485 трлн рублей (-4,5% к 2018 году).