«Купить мне новострой иль не купить, вот в чем вопрос? Достойно ль смириться под ударами цены иль оказать сопротивление?» – такими вопросами задаются многие жители и гости Тюмени, желающие решить свой квартирный вопрос.
Не секрет, что покупатель сейчас более расположен к приобретению новостройки. Если цена квартир на вторичном рынке складывается из цены аналогов, плюс-минус индивидуальные особенности продаваемой квартиры, то стоимость квартир в новостройках, в основном, исчисляется установленной застройщиком ценой 1 кв. метра помноженной на площадь квартиры. Особенно озадачены сейчас счастливчики, которым улыбнулась удача получить в этом году сертификаты по программам «Молодая семья», «Молодой специалист» и пр.
К примеру, по программе «Молодая семья» есть требования по приобретению квартиры площадью не менее 15 кв.м на каждого члена семьи. Так, семья из четырех человек должна приобрести квартиру не менее 60 кв.м, чтобы реализовать выданный сертификат.
Один из богатых на новостройки районов города – Восточный. Давайте рассмотрим цены на квартиры этого района в домах готовностью 95-100%.
Количество комнат | площадь | цена |
В панельных и монолитно-каркасных домах | ||
2 | от 67 кв.м | от 3 400 000 руб. |
3 | от 86,6 кв.м | от 3 800 000 руб. |
В кирпичных домах | ||
2 | от 68 кв.м | от 3 764 000 руб. |
3 | от 75 кв.м | от 3 744 000 руб. |
Для тех, кто располагает меньшими финансовыми возможностями, но хотел бы приобрести квартиру большой площади в новом доме, есть предложение рассмотреть квартиры в хорошем кирпичном доме поселка Боровский. В центре поселка, что расположен в 15 минутах поездки от города и в тиши от городской суеты, вы сможете приобрести квартиры:
2-комн. кв. (72 кв.м) за 2 850 000 руб.
3-комн. кв. (87 кв.м) за 3 050 000 руб.
3-комн. кв. (92 кв.м) за 3 250 000 руб.
3-комн. кв. (102 кв.м) за 3 400 000 руб.
То есть, разница цены за аналогичные квартиры в Тюмени и пос. Боровский может варьироваться от 500 000 до более 1 000 000 руб.
Можно жить в Боровском и работать в Тюмени. Этому способствует и транспортная доступность. Ключи от квартиры в доме, который мы привели в расчет, выдадут уже в августе 2019 года. Также есть предложения в готовом доме.
Жить в городе или перебраться в пригород, сэкономив приличную сумму при покупке – выбор за вами!
Эксперт – Екатерина ДРОБЫШЕВА, АН «КупиДом».
Тел. 8-908-873-77-36.
