Занимаясь по роду деятельности оказанием помощи в вопросах перевода жилых помещений в нежилое, обращу внимание на изменения в законодательстве, вступившие в силу в конце мая.
Президент подписал закон, который меняет порядок перевода жилых помещений в нежилые. К ранее имевшемуся перечню документов для этой процедуры теперь требуется соответствующее решение общего собрания собственников в многоквартирном доме и письменное согласие всех владельцев примыкающих к этому помещению квартир. Причем, для принятия собранием решения необходимо, чтобы в нем участвовали собственники недвижимости (или их представители), обладающие в совокупности более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом доме.
Таким образом, продавцам квартир на первых этажах надо учитывать потерю инвестиционной привлекательности их активов.
Эксперт – Игорь СИДОРОВ, АН «Русь». Тел. 8-982-774-23-67.
