В рамках «прямой» телефонной линии тюменского Росреестра, состоявшейся 22 марта, прозвучал вопрос «как проводятся административные обследования земельных участков?» Его довольно часто задают нашим специалистам, сообщили в Управлении, поэтому ответ направляется в публикацию в СМИ.
На вопрос отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Калинина.
- Административное обследование представляет собой исследование состояния и использования объектов земельных отношений и осуществляется без взаимодействия с правообладателями объектов и доступа указанных должностных лиц на обследуемые объекты.
Административное обследование осуществляется должностными лицами отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области, уполномоченными на проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства РФ. Порядок установлен Правилами проведения административных обследований объектов земельных отношений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.03.2015 № 251 (далее – Правила проведения административного обследования).
В случае выявления по итогам проведения административного обследования признаков нарушений земельного законодательства, за которые законодательством РФ предусмотрена административная ответственность, результаты такого обследования оформляются актом административного обследования, на основании которого должностными лицами Управления проводится внеплановая проверка соблюдения требований земельного законодательства РФ в отношении собственника земельного участка.
В случае отсутствия по итогам проведения административного обследования признаков нарушений земельного законодательства РФ, за которые законодательством предусмотрена административная и иная ответственность, результаты такого обследования оформляются заключением об отсутствии нарушений земельного законодательства.
Пунктом 11 Правил проведения административного обследования установлено, что в случае отсутствия по итогам проведения административного обследования признаков нарушений земельного законодательства РФ следующее административное обследование может быть проведено не ранее чем через 2 года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства РФ.
Кроме того, в соответствии с пунктом 10 Правил проведения административного обследования результаты административного обследования используются при составлении ежегодных планов проведения плановых проверок соблюдения земельного законодательства РФ.
Земельный участок, в отношении которого было проведено административное обследование, не выявившее признаков нарушений земельного законодательства РФ не может быть включен в ежегодный план проведения плановых проверок соблюдения земельного законодательства РФ в течение 3 лет со дня проведения административного обследования.
Результаты административного обследования подлежат опубликованию на официальном сайте Управления в течение 10 рабочих дней со дня утверждения акта административного обследования (заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации).
Опубликование осуществляется с учетом установленных законодательством РФ ограничений, в том числе ограничений, связанных с защитой персональных данных.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области