Евгения Скирда
Евгения Скирда
Эксперт по новостройкам ГК «Меридиан»
ГК «Меридиан» осуществляет строительство жилых комплексов «Легенда Парк», «Новый мыс 3.0» и «Заречный»

Минстрой России подготовил позицию по поправкам в закон о долевом строительстве

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило в пределах своей компетенции позицию по особенностям применения норм вступивших в силу поправок в закон о долевом строительстве.

В ней изложено мнение министерства по ряду положений закона, которые вызвали наибольшее число вопросов, как у кредитных организаций, так и у других профессиональных участников рынка.

В частности, позиция ведомства сформирована по вопросам застройщиков, получивших разрешения на строительство до вступления закона в силу, 1 июля 2018 года, включая вопросы осуществления уполномоченными банками контроля за соответствием назначения и размера платежей застройщиков.

Так, в документе указано, что застройщик, получивший два или более разрешений на строительство до 1 июля 2018 года, вправе начать или продолжить привлечение средств граждан – участников долевого строительства по каждому из таких разрешений.

Установленная законом обязанность открытия застройщиками расчетных счетов в уполномоченных банках в отношении каждого полученного до 1 июля 2018 года разрешения на строительство не влечет обязанности закрытия застройщиками их расчетных счетов, иных банковских счетов, используемых для осуществления операций, связанных с иной (помимо создания объектов долевого строительства) хозяйственной деятельностью застройщиков, сообщается в документе.

Также не предусмотрена обязанность открытия в том же уполномоченном банке расчетных счетов техзаказчика и генподрядчика, взаимодействующих с застройщиком в рамках строительства, разрешение на которое было получено до 1 июля 2018 года, говорится в документе на сайте.

В нем добавляется, что застройщик вправе расторгнуть ранее заключенный договор с банком, закрыть расчётный счет и открыть его в ином уполномоченном банке. Застройщики не ограничены при открытии расчетных счетов на каждое разрешение на строительство в разных уполномоченных банках, говорится в документе на сайте ведомства.

Также документом на сайте министерства прописаны условия, когда банки могут приостанавливать платежи по счетам застройщика.

Поправки в закон о долевом строительстве вступили в силу с 1 июля 2018 года и установили обязательное банковское сопровождение расчетных счетов застройщиков.

С полным текстом позиции ведомства можно ознакомиться на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Главное управление строительства Тюменской области


Подпишись на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru