С начала 2018 года 50 семей в округе получили льготную ипотеку в размере 144 млн рублей. Самая низкая ставка составила 6% на весь период действия договора. Всего в 2018 году в офисе Ямальской ипотечной компании принято более 82 заявок от жителей Нового Уренгоя, Тарко-Сале, Губкинского и окружной столицы. Отказ получили 24 семьи по причине отрицательной кредитной истории и недостаточной платежеспособности, 16 семей сейчас проходят процедуру рассмотрения у АИЖК, сумма заявок составит 55 млн рублей.
Напомним, пилотный проект стартовал на Ямале с прошлого года, все категории граждан могут получить денежные займы по сниженной процентной ставке на приобретение жилья на первичном рынке. Размер ставки по льготной ипотеке составляет от 5,75% до 6% на весь срок договора. Величина процента зависит от состава семьи и размера первоначального взноса получателя. Многодетные семьи с тремя и более детьми, при наличии первоначального взноса размером 50%, могут получить самую низкую процентную ставку.
Каждый объект долевого строительства, приобретаемый по программе льготной ипотеки, должен соответствовать требованиям федерального законодательства, располагаться на территории ЯНАО, а также иметь аккредитацию в ДОМ.РФ. В настоящее время на территории округа аккредитованы четыре дома в Салехарде и пять в Новом Уренгое. В городах Лабытнанги, Тарко-Сале и Губкинский аккредитованные объекты уже сданы в эксплуатацию.
Специалисты отмечают, что в этом году в проекте смогут принять участие 118 семей. Господдержка из средств окружного бюджета осуществляется в рамках основного мероприятия «Повышение доступности жилья» подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ЯНАО».
Заявления от граждан рассматриваются в два этапа. В первом участник программы проверяется на платежеспособность, а также предоставляет необходимый для участия пакет документов. Вторым этапом граждане проходят процедуру оценки объекта недвижимости. Жилье должно относиться к строящемуся или вновь построенному, правами на реализацию которого обладает юридическое лицо, обеспечившее строительство многоквартирного жилого дома в качестве застройщика.
Ипотечные займы предоставляются региональным оператором (Ямальская ипотечная компания). Между правительством округа, единым институтом развития в жилищной сфере – АО «ДОМ.РФ» и его региональным оператором на территории ЯНАО – АО «Ямальская ипотечная компания» заключено трёхстороннее соглашение о сотрудничестве.
В 2017 году 41 семья получила льготный ипотечный заем на сумму 106,4 млн рублей. Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке составила 6,49%. В мероприятиях участвовали три многодетные семьи.
Чтобы принять участие в программе, необходимо обратиться в Ямальскую ипотечную компанию по адресу: г. Салехард, ул. Республики, 78, по телефонам: 8 (34922) 7-16-29, 7-16-34 или на сайт http://www.yamalipoteka.ru.
Пресс-служба губернатора ЯНАО, сайт правительство.янао.рф
