Президент России Владимир Путин подписал закон об усилении контроля в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов.
Закон предусматривает поэтапный переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года их использование при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года — обязательный. При этом на средства дольщиков на эскроу-счетах будет распространяться система страхования вкладов, а максимальное возмещение по такому счету станет возможно в пределах 10 миллионов рублей.
Основная задача реформы – уйти от прямого финансирования гражданами строительства жилья и минимизировать тем самым риски, связанные с участием граждан в долевом строительстве.
В Тюменском регионе проблема обманутых дольщиков не является острой благодаря системной работе, проводимой правительством области на протяжении нескольких лет. С 2010 года восстановлены права 5798 граждан, принимавших участие в строительстве 75 многоквартирных домов.
В соответствии с приказом Минстроя России №560 все поступающие заявления от граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, рассматриваются тщательным образом в порядке и сроки, предусмотренные законодательством.
В целом застройщики Тюменской области готовы к новым требованиям, предъявляемым законодательством о долевом строительстве, и уже сейчас вносят необходимые коррективы в свою деятельность.
Главное управление строительства Тюменской области
