Евгения Скирда
Евгения Скирда
Эксперт по новостройкам ГК «Меридиан»
ГК «Меридиан» осуществляет строительство жилых комплексов «Легенда Парк», «Новый мыс 3.0» и «Заречный»

Принят закон, позволяющий узаконить почти 700 тюменских домов-самостроев. Объясняем, как это сделать

У владельцев некоторых тюменских самостроев появился шанс узаконить свое жилье. В этот четверг, 21 июня, депутаты областной думы приняли закон о бесплатной передаче земли в собственность владельцам самовольно возведенных домов.

Этот дом-самострой находится недалеко от ДОК «Красный октябрь». Дедушка тюменца Александра Камболина (на фото) построил его более сорока лет назад

Только есть несколько условий:

  • жилье должно быть построено до 1 сентября 2006 года, никак не оформлено и не зарегистрировано;
  • дом должен находиться на земле, не обремененной правами третьих лиц, а сам участок – находиться в границах населенного пункта;
  • участок предоставляется в собственность один раз только под размещение жилого дома, а также если подходит под условия, предусмотренные Земельным кодексом (статья 39.15) и законом Тюменской области о порядке распоряжения государственными землями (часть 3 статьи 6.1).

Всего в областном центре насчитывается более 700 самостроев. Про некоторые из них мы подробно рассказывали – жители ДОКа годами не могли узаконить свои дома и даже записывали обращение Владимиру Путину с просьбой помочь решить эту проблему, а в Зареке владельцы самостроев на улице Республиканец до сих пор судятся с застройщиком, планирующим возвести в их районе жилой комплекс.

Теперь на то, чтобы оформить землю в собственность, у владельцев самостроев есть полтора года – закон действует до 31 декабря 2020 года.

Как узаконить самострой

Для того чтобы оформить землю под самостроем в собственность, жителям Тюменской области необходимо подать заявление о предоставлении земельного участка. Если участок следует образовать или уточнить его границы, то нужно подать заявление о предварительном согласовании участка. Если участок не размежёван, то нужно самостоятельно подготовить схему его расположения на кадастровом плане территории.

Отказ или решение о предоставлении земли выносятся в течение 30 дней с момента подачи документов в администрацию населенного пункта.

Кто еще сможет бесплатно оформить землю

Также новый закон позволяет бесплатно оформить земельные участки в собственность всем почетным гражданам Тюменской области. Сегодня в этом списке числятся 13 человек, в числе которых три бывших руководителя области – первый секретарь тюменского обкома КПСС Геннадий Богомяков, председатель совета Союза нефтегазопромышленников России Юрий Шафраник, мэр Москвы Сергей Собянин.

Мстислав Письменков, 72.ru. Фото: Ирина Шарова


Подпишись на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru