В России в январе-апреле 2018 года было выдано 424,7 тысячи ипотечных кредитов на 831,3 миллиардов рублей, что на 63% в количественном и на 77% в денежном выражении больше показателя за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении госкомпании «Дом.рф».
В апреле 2018 года было выдано 125,3 тысячи кредитов на 249,3 миллиарда рублей (плюс 54% в количественном и плюс 67% в денежном выражении к апрелю 2017 года).
«При этом на приобретение жилья не первичном рынке предоставлено 108,7 тысячи кредитов на сумму 249 миллиардов рублей (30% выдачи)», – уточняется в пресс-релизе.
В нем указывается, что доля рефинансирования в выданных кредитах за четыре месяца составила около 15% (125-130 миллиардов рублей). Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 65 тысяч заемщиков.
«Пик спроса на рефинансирование пройден (доля рефинансирования в феврале – 17%, в апреле 13%). Мы считаем, что по итогам года доля рефинансирования в общем объеме выдачи составит 10-15%, ипотечные кредиторы будут стремиться сохранить портфель действующих ипотечных заемщиков», – говорится в сообщении.
За вычетом рефинансирования с начала года выдано ипотеки на сумму более 700 миллиардов рублей (плюс 49% к четырем месяцам 2017 года). Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков, подчеркивается в пресс-релизе.
За четыре месяца средневзвешенная ставка выдачи, по данным госкомпании, составила 9,68% (минус 2,01 процентного пункта к четырем месяцам 2017 года), в том числе по выданным в апреле кредитам – 9,57% (минус 1,87 процентного пункта к апрелю 2017 года). По кредитам на новостройки ставка выдачи в апреле составила 9,43% (минус 1,55 процентного пункта к апрелю 2017 года), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – 9,63% (-2,06 процентного пункта).
Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней сохранилась на уровне марта – 2,11% (2,52% годом ранее), добавляется в сообщении.