Самое важное, что должно интересовать покупателя в договоре с рассрочкой, – это сроки выплат условия последнего платежа и штрафные санкции за нарушение этих сроков и условий. Об этом сообщила председатель Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей Виолетта БАСИНА.
«Как правило, рассрочка дается на период строительства. То есть к моменту перехода права собственности покупатель должен полностью рассчитаться с застройщиком. Это понятно: рычагов воздействия на собственников-должников у застройщика практически нет, – рассуждает специалист. – Но здесь-то и скрыто «самое слабое звено».
Как правило, покупатель рассчитывает к обозначенному сроку получить ипотечный кредит. Но остается риск, что банк по тем или иным причинам кредит не одобрит. Худший вариант развития событий – расторжение договора с шестизначными штрафными санкциями.