В послании президента Федеральному собранию в числе прочих была сформулирована цель – строить по 120 млн кв. метров жилья ежегодно (то есть 0,82 кв.м на 1 человека). В настоящее время из 48 крупнейших городов РФ лишь в 18 показатель ввода жилья сейчас превышает целевое значение из президентского послания. Тюмень по данному показателю занимает второе место по стране, как в своей «весовой категории» (город с численностью жителей меньше млн человек), так и среди всех крупных городов.
Среди городов с численностью населения более 1 млн человек по вводу жилья на 1 жителя лидирует Ростов-на-Дону – 1,42 кв. метров. Меньше всего жилья в расчете на 1 жителя строится в Москве (0,27 кв.м).
Среди городов с численностью населения менее 1 млн жителей по душевому вводу жилья с заметным отрывом лидирует Краснодар (2,64 кв.м на 1 человека). С 2010 года показатель вырос в 2 раза. На втором месте – Тюмень (1,46 кв.м на 1 человека).
Лидерство Краснодара и Тюмени не случайно, так как эти города являются одними из лидеров по внешнему миграционному притоку среди всех субъектов Федерации. Значительная часть смен места жительства сейчас связана именно с покупками квартир в новостройках, поэтому их присутствие среди лидеров неудивительно. Также в группу лидеров по данным за последние годы вошли Калининград, Липецк и Саратов (по 1,43 кв.м на 1 жителя).
Топ-5 лидеров (среди городов с численностью населения 0,4-1 млн человек) по объему вводу в действие жилых домов на 1 жителя за 2016 г.
№ | Город | Ввод в действие жилых домов на 1 жителя, данные за 2016 г., кв. м. | Динамика ввода жилья в 2016 году по отношению к аналогичному показателю 2010 года, % |
1 | Краснодар | 2,64 | +102% |
2 | Тюмень | 1,46 | +25% |
3 | Калининград | 1,43 | +66% |
4 | Липецк | 1,43 | +21% |
5 | Саратов | 1,43 | +31% |
Сводая таблица: ввод в действие жилых домов на 1 жителя в крупных городах России за 2016 г.
Город | Численность населения, тыс. жителей | Доля индивидуальных жилых домов от общего объема жилищного строительства, данные за 2016 год, % | Ввод в действие жилых домов на 1 жителя, данные за 2016 г., кв. м. |
Краснодар | 881 | 8% | 2,64 |
Тюмень | 745 | 7% | 1,46 |
Липецк | 510 | 24% | 1,43 |
Калининград | 467 | 9% | 1,43 |
Ростов-на-Дону | 1125 | 30% | 1,42 |
Саратов | 845 | 22% | 1,43 |
Ульяновск | 625 | 30% | 1,28 |
Воронеж | 1040 | 9% | 1,18 |
Пенза | 524 | 28% | 1,17 |
Киров | 501 | 8% | 1,08 |
Брянск | 407 | 6% | 1,08 |
Новосибирск | 1603 | 9% | 1,04 |
Уфа | 1116 | 30% | 0,98 |
Тула | 485 | 25% | 0,96 |
Красноярск | 1083 | 2% | 0,87 |
Рязань | 538 | 6% | 0,87 |
Барнаул | 633 | 12% | 0,86 |
Сочи | 412 | 36% | 0,84 |
Курск | 449 | 15% | 0,8 |
Самара | 1170 | 13% | 0,79 |
Екатеринбург | 1456 | 10% | 0,78 |
Ярославль | 608 | 9% | 0,73 |
Казань | 1232 | 14% | 0,7 |
Астрахань | 533 | 5% | 0,67 |
Иркутск | 624 | 5% | 0,66 |
Чебоксары | 489 | 2% | 0,65 |
Кемерово | 557 | 9% | 0,63 |
Тверь | 419 | 2% | 0,62 |
Новокузнецк | 552 | 38% | 0,61 |
Набережные Челны | 530 | 10% | 0,61 |
Санкт-Петербург | 5282 | 6% | 0,59 |
Омск | 1178 | 10% | 0,58 |
Ижевск | 646 | 8% | 0,55 |
Пермь | 1048 | 5% | 0,55 |
Волгоград | 1016 | 23% | 0,52 |
Севастополь | 429 | 0% | 0,51 |
Улан-Удэ | 431 | 24% | 0,5 |
Челябинск | 1199 | 7% | 0,5 |
Оренбург | 564 | 35% | 0,5 |
Нижний Новгород | 1262 | 22% | 0,46 |
Хабаровск | 616 | 20% | 0,45 |
Томск | 573 | 26% | 0,41 |
Симферополь | 341 | 24% | 0,41 |
Владивосток | 607 | 17% | 0,41 |
Тольятти | 711 | 8% | 0,36 |
Иваново | 407 | 12% | 0,32 |
Москва | 12381 | 9% | 0,27 |
Махачкала | 593 | н/д | н/д |
Пресс-служба ЦИАН