Коррупционная составляющая при регистрации сделок с недвижимостью снизилась, однако кадастровая оценка недвижимости для налогообложения иногда превышает рыночную стоимость жилья, эту проблему также предстоит решить, в том числе с помощью технологий, заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов, выступая на коллегии Росреестра.
«Я неоднократно публично более мягко и непублично значительно жестко на наших внутренних мероприятиях в правительстве ставил вопрос о том, что в системе Росреестра чуть ни не самая неблагоприятная среда по взаимодействию должностных лиц с теми, кто регистрирует сделки. Так мягко скажу – сами знаете, о чем я. Но такой остроты больше нет. Это, конечно, достижение», – сказал Шувалов, обращаясь к сотрудникам Росреестра.
«То есть вот эта острота, которая была еще вчера и по поводу возврата документов и по поводу нерегистрации сделок, ну и, честно говоря, у нас были случаи рейдерского захвата, это все в прошлом. Наверняка есть еще какие-то очаги, будем ими заниматься вместе с правоохранительными органами, но как система – это уже в Росреестре отсутствует», – отметил первый вице-премьер.
«Есть и ещё одна неприятность, которую мы с вами должны отработать совместно как можно быстрее – это кадастровая оценка, про которую говорил Максим Станиславович (Орешкин – ред.) и в послании президент (Владимир Путин – ред.)», – сказал Шувалов.
Действительно, когда писали законодательство, не понимали, что на рынке недвижимости могут быть разные ситуации, когда рыночная цена может быть ниже кадастровой и кадастровая должна быть подчинена рыночной, пояснил Шувалов.
«Здесь, конечно, нужно полагаться на специалистов министерства экономического развития, но вместе с сотрудниками министерства финансов – это совместная работа. Нам нужно очень быстро научиться, возможно при помощи в том числе искусственного интеллекта делать так, чтобы никогда налогоплательщик не обязан был уплатить налог по кадастровой стоимости, которая выше рынка», – отметил он.
Шувалов добавил, что необходимо собрать специалистов на площадке Минэкономразвития.
