Евгения Скирда
Евгения Скирда
Эксперт по новостройкам ГК «Меридиан»
+7 3452 52-92-51121
 
ГК «Меридиан» осуществляет строительство жилых комплексов «Легенда Парк», «Новый мыс 3.0» и «Заречный»

Банки не готовы взять на себя проектное финансирование жилищного строительства

Банки сегодня далеки от готовности взвалить на себя проектное финансирование жилищного строительства. Такое мнение высказала начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

Как пояснила эксперт, из используемых на стройке сегодня в среднем 20-30% собственных средств застройщика согласно законодательным изменениям 10% (от общего) будет необходимо задепонировать. Иначе говоря, в рамках проектного финансирования застройщику придется брать у банка 80-90% суммы, необходимой для реализации проекта.

«Здравомыслящий банк вряд ли захочет профинансировать в таком объеме любой проект, ведь это запредельные риски. При малейших затруднениях владельцам проекта дешевле все бросить на текущей стадии, чем искать варианты решения проблем, - поясняет Светлана Денисова. - Не зря сегодня банкиры требуют, чтобы сам исполнитель проекта вкладывал минимум 40% средств, а сами практически никогда не превышают планку в 60%».

Подпишись на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru