В связи со вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2018 года осуществляются на основании технического плана объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом.
Для подготовки технического плана на индивидуальный жилой дом необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости.
После этого, правообладатель земельного участка либо его представитель по доверенности вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на такой объект недвижимости на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности физического лица на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), составляет 350 рублей.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области