Поправки в 214-ФЗ, помимо многочисленных требований, усложняющих деятельность застройщиков, могут поставить их в зависимость от потребительского экстремизма.
Такое мнение высказал председатель комитета по жилой недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Дмитрий Панов в ходе круглого стола «Изменения в ФЗ-214: исполнимы или губительны?».
«Одна из новых тенденций – появляется зависимость от потребительского экстремизма. Так, если один из дольщиков по каким-то причинам не принял квартиру, то застройщик вообще не может двигаться дальше – есть условие целевого использования средств по текущему проекту. То есть он попадает в зависимость от последнего дольщика, не может дальше использовать свой земельный банк и запускать следующий проект», – говорит Дмитрий Панов.
По его словам, новые требования закона в основном направлены на то, чтобы усложнить хозяйственную деятельность компаний на строительном рынке, а также поставить их под контроль банков. И плохо стыкуются с главной идеей законодателя – защитить права дольщиков.