Общедомовые счетчики установлены в 93% многоквартирных домов. Индивидуальными приборами учета пользуются жители 80,34% многоквартирных домов. Жилфонд частной застройки Тюменской области оснащен приборами учета на 96%. Здания бюджетных организаций и органов власти оснащены приборами учета коммунальных ресурсов в полном объеме.
Напомним, требования к энергосбережению и повышению энергетической эффективности, в том числе – к внедрению приборов учета установлены 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».
В соответствии с его нормами, органы власти субъекта обеспечивают реализацию мер по энергосбережению в государственном и муниципальном секторе, жилищном фонде, на транспорте, в промышленности и сельском хозяйстве.
Свои требования закон устанавливает и для собственников общего имущества в многоквартирных домах. Помимо прочих энергосберегающих мероприятий – установки автоматических узлов управления освещением, изоляции трубопроводов подвальных и общедомовых помещений и утепления ограждающих конструкций, многоквартирный дом должен быть оснащен коллективным прибором учета потребляемых ресурсов.
Общедомовые счетчики в обязательном порядке должны быть в домах, подключенных к электрическим сетям централизованного электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения. Исключение – ветхие, аварийные объекты и дома, в которых мощность потребления электрической энергии составляет менее 5 кВт/ч, а максимальный объем потребления тепла – меньше 0,2 Гкал/ч.
До июля 2012 года обязанность по установке в МКД общедомовых приборов учета (ОДПУ) закон возлагал непосредственно на собственников жилья. С 2012 года это обязательство перешло к ресурсоснабжающим организациям. При этом закон не требует от ресурсника предварительно согласовывать установку коллективного счетчика с общим собранием собственников. В соответствии с п. 12 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении», собственники обязаны предоставить доступ специалистам РСО к местам установки счетчиков и оплатить расходы на установку приборов учета – пропорционально своей доле в общем имуществе дома. Сделать это можно как единовременным платежом, так и в рассрочку на пять лет.
Общедомовой прибор учета позволяет контролировать фактическое потребление ресурса в доме и устанавливается, прежде всего для того, чтобы не переплачивать за потери на магистральных сетях поставщика. Тем самым жильцы могут экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области