Дальнейшее снижение цен на новостройки в России маловероятно в силу ужесточения законодательства в сфере долевого строительства – его влияние приведет к уходу с рынка небольших застройщиков, снижению конкуренции, объемов строительства.
Об этом в ходе конференции ИК «Финам» сообщил аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин. При этом он уточнил, что спрос будет удерживаться за счет снижения ипотечных ставок.
Тем не менее, по некрупным застройщикам ударят именно колебания спроса. «Основной риск – снижение темпов строительства и несдача в срок, при снижении темпов продаж, – считает эксперт. – Особенно это характерно для небольших застройщиков, у которых нет запасного источника денежных средств».