1,8-2,0 тыс. руб./кв.м – показатель арендной ставки в торговых центрах-«суперрегионалах» (Кристалл, Стар Сити Молл).
В торговых центрах окружного и регионального уровней арендные ставки колеблются от 1,0 до 2,0 тыс. рублей. Как правило, в аренду уже включены НДС и расходы на «коммуналку» с электроэнергией. В сравнении с прошлым годом уровень арендных ставок существенно не изменился, но стал индексироваться и показывать рост в случае привязки к товарообороту.
Если брать продажу, то общее предложение рынка торговой недвижимости в Тюмени (по состоянию на июль 2017г.) составило 437,5 тыс. кв.м. Из них 35,1% представлены торговыми центрами регионального уровня, 28% - окружного, 26,15% - суперрегионального.
Анна Морозова