Новый для рынка недвижимости продукт «Ипотека в рассрочку» имеет не только плюсы, но и минусы. Об этом сообщила ипотечныйы брокер Юлия Мошкова.
Напомним, по данной схеме кредит выдается двумя траншами. Первая часть суммы – после одобрения кредита в ходе строительства. До окончания строительства заемщик гасит проценты только по этой части кредита. Второй же транш перечисляется банком строителю после ввода объекта в эксплуатацию. И тогда ежемесячные выплаты заемщика возрастают до полноценного размера.
Однако, отмечает Юлия Мошкова, такой кредит, в отличие от обычного, не является единовременной оплатой при покупке квартиры. В то же время большинство застройщиков за единовременную оплату назначают определенные скидки от стоимости объектов.
Таким образом, выбирающему «ипотеку в рассрочку» заемщику следует поинтересоваться, лишается ли он каких-либо скидок.